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標的物:基隆市信義區,房屋坪數約49.17坪(自住)。所有權人:吳先生。
標的物:基隆市信義區,房屋坪數約32.82坪(親友住)。所有權人:吳先生。
實價登錄一坪約8~11萬,總價656~900萬,土地增值稅約11萬。
房屋抵押權狀況如下:
一順位銀行房貸102年10月借款500萬,餘額約485萬。
二順位銀行房貸103年7月借款30萬,餘額約29萬。
三順位民間借款103年7月借款100萬,利息3%。
客戶來電詢問急需一筆40萬資金生意週轉。所以此次民間二胎需借款金額為140萬,且客戶利息要求2.5%。此標的物訪價後因地點靠近瑞芳屬偏遠地區,因此總價約最高700~900萬,如客戶再借款二胎140萬的話,擇房屋總貸款金額為654萬,相當於每坪借到8萬,貸款成數為100%。
經由本公司與金主討論後,已協助客戶順利取得140萬資金。
專辦銀行轉增貸(可整合民間二胎)及民間二胎增貸(利息1.5%~3%)
歡迎銀行放貸 金融代辦 代書 房仲 會計師 當鋪 金融同業人員來電配合.退傭高 過件高.
此案件為真實案例 請勿抄襲
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